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西安二手房住房公积金贷款怎么办

发布时间:2021-01-08 00:54:50 阅读: 来源:充磁机厂家

王爱芹    经常有用户来问融360小编,西安二手房住房公积金贷款怎么办?为此小编给大家总结一下:

借款人申请二手房个人住房公积金贷款时,应向西安住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)所属分中心、管理部、综合业务部及受委托银行提出申请,经初审符合贷款条件的应提供以下资料:

(一)与售房人签订的《房地产买卖契约》;

(二)首付款证明;

(三)所购房屋产权证明;

(四)所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;

(五)已购公有住房、经济适用房等非商品房上市,需提供有关部门准予上市交易的文件或批准证书;

(六)公积金中心认可的房地产评估机构出具的房屋价值评估报告;

(七)《西安个人住房公积金贷款管理办法》和《西安住房公积金管理中心个人住房公积金贷款操作规程》中规定的其他资料。

借款人、担保人与受委托银行正式签订《西安个人住房公积金借款合同》。

借款人、售房人到房屋所在地房地产管理部门办妥产权过户手续后,担保人会同借款人办理抵押登记手续,并将 《房屋他项权证》等有关文件交担保人收押。

受委托银行收到担保人出具的《贷款担保办结通知书》后,将贷款划入担保人指定的账户,由担保人根据相关协议向售房人支付房款。

还款方式按《西安个人住房公积金贷款管理办法》和《西安住房公积金管理中心个人住房公积金贷款操作规程》的有关规定执行。

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