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中国最贵的房子在哪终于有答案了房地产仍为经济支柱

发布时间:2021-01-07 19:23:38 阅读: 来源:充磁机厂家

郝俊丞

中国2016上半年经济数据于7月15日发布,随着房地产销售数据不可避免的下滑,今年以来全国房地产投资增速“触底反弹”的局面,很可能只是“昙花一现”。今年4月以来,全国热点城市的房地产销售陆续出现降温。这种效应传导到投资端,已经使得前5月全国房地产投资增速由前4月的7.2%降至7.0%,出现今年以来的首次下滑。

多数机构认为,随着市场需求的透支性释放和热点城市政策的收紧,未来的市场销售恐难再度升温。因此未来房地产投资增速有可能继续下探,甚至降至全年5%以下的水平。

与此同时,虽然经济增速的承压正在凸显房地产业的作用,但在供需关系转变、行业红利消退的大背景下,房地产业在宏观经济中的地位或将弱化。(摘自:21世纪经济报道)

小融点评:GDP的表现更多是依赖于房地产,大胆假设一下,去掉房地产增速会不会是负的?

近日,家住长春的唐女士反映说,她花了40多万元,买了一套86平方米的房子,打算给儿子结婚用,“现在房子是结婚的首要条件,没房子怎么结婚?”可6年过去了,房子还是无法入住。“儿子的对象都黄好几个了,房子还是没下来。”唐女士说。

比唐女士更悲催的是薛女士,她表示,2014年,她受朋友的委托花74万元在这里买了两套房子。由于房子迟迟无法入住,朋友天天找她要房或者退钱。“因为这事,我都住好几次院了。”薛女士说,因为房子的问题,她和最好的朋友闹僵了,“这不是坑人吗!”(摘自:投资界)

小融点评:首先必须严惩这个开发商,其次,儿子对象黄了真的就是一定是房子的问题吗……毕竟是好几个对象呢,引人深思。

7月15日,国家发改委就宏观经济运行情况举行发布会,透露下半年对楼市的调控将更注重因城施策,防止房价持续过快上涨。

总体上看,当前房地产市场调控的主基调是去库存。下半年,针对市场分化的情况,有关部门将更注重分类施策、因城施策,促进市场平稳发展。对一线及部分二线城市,密切关注其库存下降情况,加大住房供应,合理引导住房消费,防止房价持续过快上涨;对三、四线等商品房库存较大的城市,根据当地市场情况,采取有效措施,化解房地产库存。(摘自:京华时报)

小融点评:一线城市限购,把热度蔓延至二线城市,结果新增了一批房奴,关键是三四线城市便宜却不敢买,房价一跌全都砸手里了。

刚刚过去的二季度,上海新房市场成交单价创下新的历史纪录。

据佑威房地产研究中心监控的数据,位于上海静安区(原闸北区)的某楼盘在4月19日成交了一套701.66平方米的联体别墅,单价高达34.49万元/平方米,总价2.42亿元,34.49万元/平方米的单价创下上海新房市场有史以来最高单价记录,同时也创下中国内地单价最高记录。此前,位于上海黄浦区的绿城黄浦湾曾有房源报价38万元/平方米,但未见成交。(摘自:澎湃新闻)

小融点评:房地产对于经济而言就像是毒品,吸了伤身,不吸伤神,难以取舍呀。

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